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Venta de Apartamento en Montevideo Rambla Carrasco

COD. 2469447

Precio de venta US$235,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Ciudad de Montevideo
  • Zona: Carrasco
  • Código: 2469447
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 43.30 m²
  • Área Terreno: 59.91 m²
  • Área Privada: 41.60 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Piso: 3
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Bifamiliar
  • Calentador
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Doble Ventana
  • Gas domiciliario
  • Habitación conductores
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Hospedaje Turismo
  • Jacuzzi
  • Reformado
  • Sauna
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Trastero
  • Trifamiliar
  • Turco
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Bungalow / pareado
  • Calles de Tosca
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de squash
  • Cancha de tenis
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club House
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Establo
  • Galpón
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Invernadero
  • Jardín
  • Jaula de golf
  • Kiosko
  • Lago
  • Laguna
  • Montaña
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Pesebrera
  • Piscina
  • Pista de Padel
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Pozo de agua natural
  • Río/Quebrada cercano
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Trastero
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda bifamiliar
  • Vivienda multifamiliar
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Apartamentos en la rambla de Montevideo, zona de Punta Gorda, Carrasco, con vistas al mar.

Para entregar en el 2022. Hermosos apartamentos. Ten en cuenta que las características publicadas y precios varían ya que son varios apartamentos de diferentes medidas y características. En este caso el del precio publicado es el 1D1. Consulta por mas información.

1 Dormitorio:
• 1D1 desde U$S 235.000 (piso 3 - torre 1)
• 1D2 desde U$S 245.000 (piso 4 - torre 1)
• 1D3 desde U$S 345.000 (piso 4 - torre 1)
• 1D4 desde U$S 350.000 (piso 4 - torre 1)
• 1D5 desde U$S 320.000 (piso 5 - torre 1)
• 1D6 desde U$S 315.000 (piso 5 - torre 1)

2 Dormitorios:
• 2D1 desde U$S 495.000 (piso 3 - torre 1)
• 2D2 desde U$S 370.000 (piso 3 - torre 1)
• 2D3 desde U$S 435.000 (piso 4 - torre 1)
• 2D4 desde U$S 535.000 (piso 5 - torre 1)
• 2D5 desde U$S 510.000 (piso 5 - torre 1)

3 Dormitorios:
• 3D1 desde U$S 750.000 (piso 3 - torre 1)
• 3D2 desde U$S 750.000 (piso 4 - torre 1)
• 3D3 desde U$S 665.000 (piso 4 - torre 1)
• 3D4 desde U$S 750.000 (piso 5 - torre 1)
• 3D5 desde U$S 1.000.000 (piso 5 - torre 1)

4 Dormitorios:
• 3D6 desde U$S 1.610.000 (piso 6 - torre 1)
• 3D7 desde U$S 1.610.000 (piso 6 - torre 1)
• 4D1 desde U$S 1.200.000 (piso 3 - torre 1)
• 4D2 desde U$S 1.150.000 (piso 4 - torre 1)

5 Dormitorios:
• 5D1 desde U$S 3.500.000 (piso 7 - torre 1)

1 - DESCRIPCION GENERAL
Proyecto a cargo de Estudio de Arquitectos Gómez Platero.
23 unidades de vivienda con las mejores vistas a la Rambla de Carrasco en un Edificio de estilo Art Deco reformulado para el habitar Contemporáneo.

 

2 - SISTEMA CONSTRUCTIVO Y TERMINACIONES
• Estructura tradicional de hormigón armado y muros portantes de mampostería.
• Muros exteriores dobles aislados, con cámara de aire.
• Muros interiores de mampuestos cerámicos.
 

3 - TERMINACIONES ESPACIOS COMUNES:
• Pavimentos en granito o mármol en hall de acceso y porcelanato rectificado de primera calidad en circulaciones.
• Muros revocados, enduídos y pintados con pintura látex lavable.
• Cielorrasos suspendido de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos.
• Accesos en porcelanato para exteriores antideslizante o similar, sectores en microcemento, losetas de
hormigón prefabricado, Green-Block y césped.
• Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llana mecánica.
• Áreas técnicas, depósitos, etc. pavimento en alisado de arena y portland, muros revocados y pintados.
 

4 - SISTEMAS Y SERVICIOS DE ESPACIOS COMUNES
 

4.1 - SEGURIDAD
• Portería 24hs.
• Circuito cerrado de TV en todos los accesos al edificio, amenities y estacionamientos.
• Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG (dispositivo electrónico que se instala en el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar.
 

4.2 - TECNOLOGIA
• Internet inalámbrico (wifi).
• Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.
 

4.3 - EQUIPOS
Grupo electrógeno para respaldo de:
• iluminación de: Lobbies, Halles de cada Piso, Salón de Eventos y Exteriores.
• 1 ascensor de Área Residencia y 1 de Oficinas.
• Controles de Acceso.
• Cámaras de CCTV.
• Porteros Eléctricos y PBX (central de telefonía).
• Bombas y otros equipamiento básico de funcionamiento del emprendimiento.
• Medidas de detección y alarma de incendio según normativa DNB.
• En unidades heladera e iluminación emergencia living y circulación interna.

4.4 - SERVICIOS
• Servicio de mucama (opcional).
• Servicio de lavado de autos (opcional).
• Portería 24 hs.
 

5 - AMENITIES
 

5.1 - SALAS DE EVENTOS
Sala de eventos ubicada en plana baja de acceso a residencias y Sala de eventos ubicada
en el roof-top del nivel 4 del Edificio de Oficinas:
• Pavimento interior porcelanato o similar de primera calidad.
• Cocinas equipadas con: anafe, campana de extracción, horno, lavavajillas, heladera con freezer.
• Baño.
• Aire acondicionado.
• Equipamiento contemporáneo y vajilla.
• Equipo de música con Bluetooth o similar.
Smart TV de 65”.
• Sector de expansión exterior con pérgola en roof-top.
 

5.2 - AREA DE SPA y GIMNASIO
• Ubicado en la planta baja del edificio de Residencias, con proyección visual hacia sector piscinas.
• Salón de musculación y fitness con equipos de última generación.
• Música funcional con Bluetooth o similar.
 

VESTUARIOS
• Baño femenino y masculino con ducha.
• Equipados con lockers.
 

SALA DE MASAJES y PELUQUERÍA
• Equipado con camilla.
• Música funcional.
• Espacio flexible para uso de peluquería y/o tratamientos estéticos,
contratación a cargo de los Residentes.
 

PISCINA INTERIOR Y SOLARIUM
• Piscina interior climatizada ubicada en planta baja sector residencias.
• Sector de expansión exterior con vista a la rambla, equipado con reposeras.
 

SAUNA HUMEDO (HAMMAN)
5.3 - JARDIN PATRIMONIAL

• Área parquizada, con sectores arbolados, cuidadosamente diseñados.
• Proyecto integral de paisajismo.
• Iluminación escenográfica.
• Estanque lineal.
• Sistema de riego automático.

6 - LOBBY EXCLUSIVO PARA DEPARTAMENTOS
• Acceso sobre la Rambla, doble altura con excepcionales vistas y proyección espacial hacia el exterior.
• Dos Ascensores de última generación , principal y de servicio, sin sala de máquinas, con puertas en acero
inoxidable.
• Pavimento de mármol o granito.
• Iluminación escenográfica.
• Equipamiento contemporáneo.
• Aire acondicionado con tecnología inverter.
 

7 - GARAGES, BICICLETERO
• Garaje con acceso por Calle 6 de Abril, con portón motorizado y accionamiento mediante TAG, tarjeta
magnética codificada o similar.
• Pavimento en hormigón lustrado.
• Sector para guardado de bicicletas.
• Iluminación con sensores de movimiento.
• Se comercializarán de forma independiente.
 

8 - BAULERAS
• Bauleras
• Se comercializarán de forma independiente.
 

9 – DEPARTAMENTOS
 

9.1 - TERMINACIONES
• Tabiques interiores de mampuestos cerámicos, enduídos y pintados con pintura látex lavable.
• Cielorrasos suspendidos de placa de yeso y pintados con pintura látex anti hongos látex mate.
• Pavimentos interiores de Porcelanato rectificado de primera calidad de grandes dimensiones.
• Revestimientos en baños y cocinas con porcelanato de primera calidad.
 

9.2 - SISTEMAS E INSTALACIONES
 

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Losa Radiante:

• Calefacción por losa radiante eléctrica por piso con control por ambiente.
Aire Acondicionado:
• Instalación de equipos de aire acondicionado y su correspondiente cañería de cobre, desagües y alimentación eléctrica, en living-comedor, estar, dormitorios y cocina; sistema multi-split inverter.
• En unidad de nivel 7, si se comercializa como única unidad, se dejará previsión de conexiones para instalación de sistema VRV (equipos e instalación no incluida).
 

GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA
• El suministro e instalación de calentador eléctrico corre por cuenta del Propietario.
 

CORRIENTES DÉBILES
• Portero eléctrico integrado a la central telefónica (PBX).
• Canalizaciones de telefonía en living, estar, dormitorio principal y cocina.
• Teléfono interno con central telefónica (PBX) para comunicación con accesos, seguridad,
espacios comunes y entre unidades.
• Comunicación entre ascensores y portería.
• Canalizaciones para TV cable en living, estar, dormitorios y cocina.
 

9.3 - ESPECIFICACIONES POR LOCAL
 

LIVING COMEDOR Y ESTAR
• Puertas de primera calidad color blanco, de 40mm de espesor, con cerradura
con código de acceso en puerta principal.
• Zócalos color blanco altura 10cm.
• Pavimento porcelanato de grandes dimensiones.
• Aberturas de aluminio o PVC con vidrio termopanel.
• Canalización para motorizar cortinas interiores.
 

TERRAZAS
• Pavimento porcelanato de primera calidad.
• Barandas de aluminio y vidrio de seguridad.
• En tipologías con Parrillero: espacio de guardado para leña.
 

BAÑO TOILETTE
• Puerta con hoja de 4cm, herrajes de primera calidad, terminación color blanco.
• Piso de porcelanato de primera calidad.
• Mesada y lavatorio con diseño contemporáneo.
• Inodoro con mochila importado de primera calidad (tapa no incluida).
• Grifería importada de primera calidad.
• Espejo.
 

SUITE PRINCIPAL
• Puerta con hoja de 4cm, herrajes de primera calidad, terminación color blanco.
• Pavimento porcelanato de primera calidad.
• Zócalo blanco H=10cm.
• Aberturas de aluminio o PVC con vidrio termopanel.
• Placares y vestidores de acuerdo a diseño estándar.
• Canalización para motorizar cortinas interiores.
 

BAÑO SUITE PRINCIPAL
• Puerta con hoja de 4cm, herrajes de primera calidad, terminación color blanco.
• Piso y revestimiento de porcelanato de primera calidad.
• Mesada de mármol o cuarzo.
• Grifería importada de primera calidad.
• Loza importada de primera calidad color blanco (tapa de inodoro y bidet no incluidos).
• Espejo.

DORMITORIOS Y HALL ÍNTIMO
• Puertas con hoja de 4 cm, herrajes de primera calidad.
• Pavimento porcelanto rectificado de primera calidad de grandes dimensiones.
• Zócalo blanco H=10cm.
• Placares de acuerdo a diseño estándar.
• Aberturas de aluminio o PVC con vidrio termopanel.
• Canalización para motorizar cortinas interiores.

BAÑOS DORMITORIOS
• Puertas con hoja de 4 cm, herrajes de primera calidad.
• Mesadas de mármol o cuarzo.
• Piso y revestimiento de porcelanato de primera calidad.
• Grifería importada de primera calidad.
• Loza importada de primera calidad color blanco (tapa de inodoro y bidet no incluidos).
• Espejo.

COCINAS
• Piso y revestimiento de porcelanato de primera calidad.
• Muebles de cocina modulares con herrajes de primera calidad. Incluye protector
para fregadero y cubiertera.
• Mesada de granito o cuarzo con pileta doble acero inoxidable.
• Grifería importada de primera calidad.
• Anafe y horno empotrado eléctrico de primera calidad.
• Campana de extracción de acero inoxidable de primera calidad.
• Conexiones para lava-secarropas.

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