CONTACTAR
Ciudad de Montevideo - Montevideo

Búsqueda avanzada

publica tu inmueble
registrate en wasi

Venta de Apartamento en Montevideo La Blanqueada

COD. 2473402

Precio de venta US$137,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Ciudad de Montevideo
  • Zona: La Blanqueada
  • Código: 2473402
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 70 m²
  • Área Terreno: 70 m²
  • Área Privada: 70 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Balcón
  • Cocina tipo americano

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cancha de futbol
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Club House
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Jardín
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Vivienda bifamiliar
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Últimas dos unidades disponibles. Excelente Zona de Montevideo.

2 Dormitorios:
• 2D-1 desde U$S 137.000 (piso 5 - torre 2).
• 2D-5 desde U$S 133.000 (piso 1 - torre 2).

Emplazado en la esquina de L. A. de Herrera y Canstatt, se encuentra próximo al Nuevo Centro Shopping, sobre una de las principales Avenidas de comunicación transversal, con amplias perspectivas visuales de la ciudad.

Inmejorable entorno urbano, con proximidad a centros educativos, comerciales y servicios de primer nivel. El proyecto se desarrolla en planta baja y siete niveles sobre Luis A. de Herrera y se escalona sobre Canstatt hacia el Este a cinco niveles y luego a dos niveles, dialogando con la escala del barrio en ambos frentes.

Su altura permite una visual única en 360º de la ciudad, desde donde se puede contemplar la Bahía así como los Edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo. Un Mirador en la Ciudad.

Cuenta con 7 niveles de apartamentos muy espaciosos con óptima iluminación. 2 Salones de Usos Múltiples con parrillero; uno en en el 8˚nivel equipado donde se ubica el Solarium y el otro en planta baja con Multicancha

Amplio sector parquizado sobre calle L.A. de Herrera el cual se complementa con los espacios verdes cuidadosamente diseñados y arbolados, que armonizan el edificio y su entorno. La mayor seguridad con CCTV y portero eléctrico con control de acceso. Amplio hall de acceso en planta baja con equipamiento de diseño contemporáneo.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*


*No aplica para Monoambientes

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

Edificio ubicado en un polo de renovación urbana de la ciudad de Montevideo. Se encuentra en la esquina de Luis Alberto de Herrera y Canstatt, una zona con amplias perspectivas visuales, inmejorable entorno urbano y proximidad a centros educativos, comerciales y servicios de primer nivel.

La Torre tiene un diseño vanguardista que contribuirá con la revitalización del barrio. El proyecto se desarrolla en planta baja y 7 niveles sobre Luis A. de Herrera y se escalona en 5 niveles hasta reducir su escala a 2 sobre planta baja, dialogando con la escala del barrio en ambos frentes del predio.

Son sesenta y nueve unidades de vivienda, 14 de un dormitorio y 55 de dos dormitorios, que en su mayoría tienen una distribución apaisada lo que maximiza el área útil. Los espacios interiores se caracterizan por ser ambientes muy iluminados, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades.

Cuentan con espacios de terrazas tanto cubiertos como a cielo abierto y con excelentes vistas. En la esquina, sobre el 8º nivel, se proyecta un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión y solárium,equipado con parrillero, baño y cocina.Un espacio con vistas de 360º de la ciudad, desde donde se puede contemplar la Bahía, el Cerro, así como los Edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo.

Un Mirador en la Ciudad. En el Nivel de Planta Baja, el proyecto cuenta con Barbacoa y Multicancha, un espacio ideal para el esparcimiento de la familia en un entorno agradable y seguro.

Sobre Luis A.de Herrera se desarrolla un local comercial en planta baja, mientras que sobre la calle Canstatt se encuentra el Hall de Acceso y los accesos vehiculares colectivos e individuales (opcionales).

MEMORIA TÉCNICA GENERAL PARQUIZADO Predio con espacios verdes en Planta Baja, tanto al interior en sector Barbacoa, como en zona de retiro, cuidadosamente diseñados y arbolados, que armonizan el edificio y su entorno.

SERVICIOS Salón de Usos Múltiples Panorámico en octavo piso con terraza perimetral exterior y excepcionales vistas. Cuenta con parrillero exterior, cocina y baño equipado con Accesibilidad Universal. Barbacoa en Planta Baja y Multicancha para la recreación de toda la familia y juegos infantiles. Internet con Wi-Fi en SUM, Barbacoa y Hall de Acceso.

SISTEMA DE SEGURIDAD Portero eléctrico con control de acceso en Hall Principal sobre la calle Canstatt con tarjeta magnética codificada para cada unidad y con Acceso Independiente para Barbacoa. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada, SUM panorámico, Barbacoa y Multicancha en planta baja.

SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES Portones de acceso vehicular independientes y colectivos motorizados, con accionamiento mediante tarjeta magnética codificada. Bienvenido a Nostrum. Bienvenido a casa. Nota: La presente Memoria está sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso.

HALL DE ACCESO Amplio hall de acceso en planta baja con equipamiento de diseño contemporáneo y sector parquizado al frente. Ascensores de última generación. Circulaciones con pavimento de porcelanato o similar con iluminación decorativa en todo su desarrollo.

UNIDADES DE VIVIENDA LIVING COMEDOR Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Equipo de aire acondicionado Split frío-calor.

DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Previsión para instalación de equipo de aire acondicionado Split frio-calor en dormitorios principales.

BAÑOS Pisos y paredes con revestimientos cerámicos. Equipados con aparatos sanitarios, inodoro y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando y espejo.

COCINAS Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Previsión para instalación de extractor.

TERRAZAS Pavimento cerámico.

GARAGES Sobre planta baja se proyectan 36 plazas de garajes individuales; 14 con entrada directa sobre calle Canstatt y 22 dentro del complejo edilicio. Los mismos se comercializan de forma independiente de las unidades.

SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques interiores divisorios entre unidades de acuerdo a Normativa Departamental vigente, tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica. SISTEMAS E

INSTALACIONES DE UNIDADES Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorio principal. Previsión para conexión lavarropas y calefón. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Intercomunicador para comunicación con accesos peatonales y entre unidades.

MEDIDAS CONTRA INCENDIO El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio que exige la normativa correspondiente

Video

Mapa

Street View

Contacte al agente

©2021 inmobiliariagrupoweb.inmo.co, todos los derechos reservados.